DAS Specialist

Luglio 25, 2019

DAS Specialist RE/MAX Prima Classe

è il consulente immobiliare specializzato sul business degli immobili inseriti in procedure esecutive, concorsuali o provenienti da ex leasing (re-marketing di immobili repossess).

SERVIZI PER IL VENDITORE

 MAV (Mandato a vendere)

Grazie ad un accordo con il debitore (Borrower Cooperation Agreement)l’immobile posto a garanzia del credito deteriorato viene posto sul mercato e promosso dal Consulente immobiliare REMAX Prima Classe attraverso la rete RE/MAX con la stessa visibilità di un immobile non problematico.

Il perfezionamento della compravendita avviene con la modalità del Saldo e Stralcio.

SERVIZI PER L’ACQUIRENTE

Il Consulente immobiliare REMAX Prima Classe accompagna l’acquirente nella ricerca degli immobili all’asta, verifica l’appetibilità economica del bene ed affianca e supporta il cliente in tutte le fasi della procedura sino alla aggiudicazione finale.

In particolare, il Il Consulente immobiliare REMAX Prima Classe affianca il cliente anche durante tutti i passaggi della procedura di partecipazione, ad esempio nella procedura di partecipazione telematica all’asta (asta online attraverso il portale ministeriale delle aste).

SERVIZI PER IL CREDITORE

Il Consulente immobiliare FREMAX Prima Classe eroga servizi di grande interesse per il creditore (banche, fondi di investimento, servicer):
  1. Borrower Cooperation Agreement.
  2. Mav (mandato a vendere con l’assenso del debitore vedi sopra)
  3. Auction facilitation. Facilitazione/Movimentazione d’asta.
  4. Promozione dell’immobile per favorire l’aggiudicazione dell’asta nel minor tempo e al miglior prezzo (il creditore riconosce marketing fee + success fee nel caso in cui cliente segnalato partecipa all’asta)
  5. Attività di Reoco: il creditore ha necessità di essere affiancato nell’attività di Reoco (real estate owned company per l’acquisto di immobili interessanti e/o eccessivamente deprezzati e successiva rivendita)

Le opportunità di Business

OFFERTA DIVERSIFICATA

Diversificazione dell’offerta verso il cliente acquirente (open market + distressed asset).

NUOVE RELAZIONI

il RE/MAX Das programma visite verso il target dei curatori fallimentari, dei commercialisti generici e degli avvocati presentandosi come il professionista in possesso dei requisiti necessari per risolvere le problematiche della loro clientela.

SERVIZI per NPL E UTP

Attività diretta o in co-agency con RE/MAX Corporate verso tutte le banche di carattere locale o filiali locali di istituti di rilevanza nazionale. Obiettivo proporre servizio per Npl ma anche e soprattutto per Utp

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Il nostro metodo permette ai nostri clienti di operare sul mercato immobiliare, nella massima tranquillità e riservatezza, mantenendo il più ampio potere decisionale, di verifica e controllo.
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